الاستثمار العقاري

يشهد القطاع العقاري السعودي تحولا نوعيا يجعله أحد أكثر القطاعات ديناميكية في الاقتصاد الوطني، معززا بحزمة إصلاحات أعادت تشكيل السوق، وعززت جاذبيته الاستثمارية، للشركات الاجنبية والمحلية.

تشهد أسعار الأراضي والعقارات في الكويت ارتفاعا قياسيا، وسط تحديات تواجهها الحكومة في تلبية الطلب المتزايد على السكن، التي تجاوزت 100 ألف طلب حاليا. هذا الواقع يستدعي مراجعة فلسفة الإسكان في الكويت.

تحتاج الكويت لمضاعفة جهودها في الإصلاحات المالية والتشريعية، وتحسين بيئة الأعمال، لاجتذاب "الاستثمارات الأجنبية المباشرة"، اسوة بالدول الخليجية الأخرى، لأن استمرار الواقع الراهن لا يشجع المستثمرين.

تشهد مصر جدلاً واسعاً حول قانون الإيجارات القديم بعد حكم المحكمة الدستورية العليا الذي ألغى تثبيت القيم التأجيرية وألزم البرلمان بتشريع جديد يحقق التوازن بين حقوق المالكين والمستأجرين.

تسير سوق التمويل المصرفي في الكويت بانتظام، بعيدا من التوظيف السياسي والأخطار الإئتمانية، والبنك المركزي يؤكد نمو التسليفات وتسديدها بشكل سليم من دون تقاعس يذكر.

تحول القطاع العقاري في مصر إلى ملاذ للادخار والتحوط وحفظ القيمة، مع الانخفاض المستمر لقيمة الجنيه وارتفاع التضخم، وسط توقعات بنمو القطاع يقابلها مخاوف من ضغوط على الدورة الاقتصادية لرأس المال.